君亭酒店接待45家机构调研包括POWERING THE FUTURE、宝盈基金管理有限公司、北京大牛踏燕投资管理有限公司等U8国际- U8国际官方网站- 体育APP下载
2025-07-23 21:52:39
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2024年,公司实现营业收入67,585万元,较上年同期增长26.57%;实现归属于上市公司股东的净利润2,520万元,较上年同期减少17.43%;实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2,170万元,较上年同期下降21.35%;于2024年12月31日,归属于上市公司股东的净资产为97,397万元,较上年同期减少0.41%,2024年度,公司实现经营活动产生的现金流量净额26,142万元,较上年同期增长6.77%。全年直营酒店平均出租率为63.68%,平均房价为483.49元,RevPAR为307.89元。
2025年第一季度,本公司实现营业收入16,219万元,比上年同期增长1.29%,实现归属于上市公司股东的净利润286万元,比上年同期减少38.70%,实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润186万元,比上年同期减少60.08%。经营活动产生的现金流量净额6,307万元,比上年同期增长23.83%。25Q1直营酒店平均出租率为56.51%,平均房价为471.81元,RevPAR为266.62元。
公司基于对未来发展的良好预期,为积极合理回报投资者、共享企业价值,经公司董事会研究决定,2024年度利润分配预案如下:以公司现有总股本194,451,046股为基数,向全体股东按每10股派发现金股利1.5元(含税),共分配现金股利29,167,656.90元(含税),本年度不送红股,不以资本公积金转增股本。在利润分配方案实施前,公司总股本如发生变化,将按照分配总额不变的原则对分配比例进行相应调整。本方案尚须提交公司2024年年度股东大会审议。
面对市场变化,公司积极调整营销策略和渠道布局。我们积极对接全球主要OTA渠道,西南、华南及长三角等地区的重点城市的海外客流增长明显,受益于国家政策的进一步推动,成效在2025年第一季度尤为显著。海外市场的拓展不仅带动了酒店运营价格体系的稳定,还对冲了国内市场价格的下行态势。此外,公司强化了商务酒店周末及节假日的营销策略,通过自媒体平台将商务酒店与度假酒店的营销策略相结合,拉动周末和节假日的客源,提升了出租率,取得了良好效果。
A:在下沉市场,公司专注度假酒店领域,凭借多年深耕三四线城市及旅游目的地的君澜和景澜品牌,积累了丰富的运营经验,并逐步实现服务和产品的全龄化、场景化、生态化,在住、吃、动、乐、聚等要素上形成合理的商业生态。公司注重在地文化的深度挖掘,积极开发与民俗和非遗项目相关的产品,以满足游客对文化体验日益增长的需求。同时,针对家庭游市场,君亭加大了亲子产品的开发力度,通过打造多样化的亲子活动和设施,进一步提升了下沉市场的吸引力和业绩表现。此外,为应对度假酒店在非旺季时出租率较低的挑战,公司积极开发银发市场产品,已和主流养老机构、保险公司等合作,我们努力塑造快乐的老年生活模式,一种慢旅居、轻康养、重体验的休闲生活方式,充分发挥银发群体不受工作日限制、时间充裕的特点,有效填补周中的空闲时段,从而提升度假酒店的整体出租率,优化运营效率。
A:君亭酒店在拓展模式上进行了战略性调整,于去年年底正式开放加盟业务,将其作为业务拓展的重要方向。随着中国的中产阶级崛起以及入境游需求日趋旺盛,消费者对文化内涵、个性化服务及高品质体验的需求增强,以东方文化为核心的酒店品牌迎来发展机遇。加盟品牌系列通过差异化定位形成互补生态,既覆盖多元消费市场,又为投资者提供多样解决方案。加盟业务推出三大品牌矩阵,覆盖不同细分市场。截至今年第一季度,公司已成功签约八个加盟项目,这些项目分布在广州、成都、长沙、贵阳、济南等重要城市,与现有产品形成良好互补。特别是在广州和成都,新签约项目的优越地理位置为成功运营奠定了坚实基础。
在与加盟商的合作中,君亭酒店的成熟产品和过往业绩获得了主流加盟商的高度认可,同时君亭酒店经过多年的沉淀,形成了直营经验、国际化团队以及加盟商口碑的三大竞争壁垒。因此公司认为,推出加盟业务的时机契合了市场环境,是顺应趋势的正确决策。凭借加盟团队的丰富经验和优质资源,公司预计未来加盟业务的扩张速度将显著加快。在与投资者的交流中,公司已对未来的加盟业务新增量进行了初步预估。未来几年,加盟业务将成为公司扩张战略的关键环节,为公司持续发展注入强大动力。
A:在当前存量市场时代,酒店行业面临新增项目减少、旧改项目增多的现状,公司积极应对,明确自身优势与发展方向。一方面,君亭在高端度假酒店市场占有率高,随着消费向服务型转变,休闲度假类酒店产品仍有广阔前景,公司会打造更贴合现代游客需求的产品,休闲度假、休闲商务、文化性主题酒店等多元复合产品一直是公司的核心竞争优势。另一方面,君亭自成立以来便深耕旧改项目,积累了丰富的经验,涵盖写字楼、老旧酒店、商业物业等多种类型。我们成功改造了如北京夜泊君亭酒店等项目,不仅获得国际设计奖项,经营数据也表现优异,成为旧改领域的典范。此外,君亭在上海、杭州等地的旧改项目也取得了显著的经济回报。